Kredyty w Chorwacji
Jak otrzymać kredyt na nieruchomość w Chorwacji?
Kredytobiorca, obywatel obcego państwa bez pobytu w Chorwacji musi być osobą, która w momencie ostatniej raty nie przekroczyła 65 lat.
Potrzebne dokumenty
- wypełniony wniosek kredytowy
- formularz PODSTAWOWE DANE dla poręczyciela
- kserokopia paszportu wszystkich osób występujących w umowie o kredyt
- zaświadczenie pracodawcy o zatrudnieniu kredytobiorcy, w jakiej funkcji, że nie znajduje się w okresie wypowiedzenia, brutto i netto zarobki za 3 ostatnie miesiące (zaświadczenie musi być przetłumaczone przez tłumacza przysięgłego i poświadczone przez notariusza)
- trzy ostatnie listy płac, przetłumaczone przez tłumacza przysięgłego i poświadczone przez notariusza
- zaświadczenie banku macierzystego o stanie rachunku, przetłumaczone przez tłumacza przysięgłego i poświadczone przez notariusza
- umowa kupna – sprzedaży
- aktualny wyciąg z katastru i księgi wieczystej w oryginale,
- ocena wartości nieruchomości przez znawcę, nie dotyczy nieruchomości w nowej inwestycji – jako wartość nieruchomości przyjmuje się sumę zakupu nieruchomości
- nieruchomość, która idzie w zastaw musi być wpisana do ksiąg wieczystych i nie może podlegać roszczeniom czy ograniczeniom ze strony innych prawnych czy fizycznych osób
Dokumenty do zabezpieczenia spłaty kredytu
- oświadczenie o zgodzie na ewentualne zajęcie rachunku w Chorwacji, podpisane u notariusza
- oświadczenie o zgodzie na ewentualne zajęcie rachunku w banku macierzystym, podpisane u notariusza
- weksel in blanco według prawa chorwackiego podpisany przez kredytobiorcę i poręczyciela
- weksel in blanco według prawa kraju pochodzenia podpisany przez kredytobiorcę
- ubezpieczenie nieruchomości od pożaru i innych żywiołów, na rzecz banku
- depozyt w wysokości 5 rat miesięcznych – na rachunek dewizowy, otworzony w …. banku aż do końca spłatności kredytu
- hipoteka na kupowanej nieruchomości, w stosunku sumy kredytu i wartości nieruchomości min. 1 : 1,67 albo 1 : 1,43, w zależności z którego kraju kupiec nieruchomości pochodzi
Warunku kredytu uzgadnia się z każdym klientem indywidualnie.
Kredyt jest udzielany jedynie na apartamenty i nieruchomości komercyjne, nie dotyczy domów i działek.